房价下跌推涨房地产股

  7月以来，申万房地产指数涨幅已超过16%，大大领先于A股其他板块，房地产板块的走强是多重因素促成的。房地产市场宏观调控政策"组合拳"已经逐渐发挥了重要作用，进入7月，北京、上海等一线城市楼市房价出现连续走低，同时成交量开始出现反弹，房价下降刺激市场释放出部分刚性需求。同时，国土资源部的报告中也指出二季度住宅地价环比跌一成，下半年将保持现有房地产调控政策的持续性和稳定性，这也就意味着前期市场中预期的更加严厉的房地产调控政策，如房产税等近期将不会出台了。另外，房地产企业中报盈利大增，周二出炉的招商地产半年报数据显示，公司上半年利润同比增长了116%，莱茵置业上半年净利润同比增长80%，还有世茂股份、荣盛发展等多家企业半年报预增，天伦置业、浙江广厦等预计将实现扭亏。因此，房价下降刺激销售的信息、政策预期的改善和中报的良好业绩将会继续推动地产股的反弹，在市场乐观和恐惧情绪的交织下，反弹行情可能会有所反复，但地产股的底部将会逐渐抬高。 
  周三农行上涨2.16%，换手率为7.73%，量能同比放大1倍多，最终以上市次高价收盘，周四农业银行将计入指数同时也将进入融资融券标的名单，农行能否带领大盘继续冲高，值得关注。后市方面，在经济形势明朗、政策预期改善和市场信心逐步恢复的背景下，A股市场有望继续保持强势，市场心态保持稳定，预计大盘后市仍将上行，行情仍将向纵深发展

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